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Förster & Hilms Immobilien: Seit 2011 auch im Bauträgergeschäft

Die Förster & Hilms Immobiliengesellschaft mbH ist seit Ende 2011 auch als Bauträger tätig. Das heißt, wir kaufen Grundstücke, planen und bauen auf eigene Rechnung. Der Verkauf der Eigentumswohnungen und Häuser erfolgt dann courtagefrei.

Die Entscheidung zur Schaffung eines weiteren Geschäftsbereiches neben der klassischen Maklertätigkeit hat einen handfesten Grund. Unsere Interessenten sagen uns nach Besichtigungen sehr genau, weshalb dieses oder jenes Objekt für sie nicht in Frage kommt. Anhand eines konkreten Vergleichs lassen sich die Suchwünsche sehr viel präziser beschreiben. Wir haben an dieser Stelle die wichtigsten Kriterien zusammengefasst, die uns genannt wurden:   

  • Ältere Menschen würden gerne eine kleinere Wohnung in ihrem gewohnten Umfeld kaufen.
  • Jüngere Paare wünschen sich kurze Entfernungen zu Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens.
  • Der Charme einer Altbauwohnung mit Stuck und hohen Decken, lange Zeit der Traum unterschiedlicher Altersgruppen, hat an Bedeutung verloren. Mit ursächlich für den Sinneswandel z.B. sind Möglichkeiten, in einem Neubau künftig deutlich weniger Energie zu verbrauchen. Der Wert eines neu gebauten Hauses hat aus Sicht vieler Verbraucher bzw. Käufer an Bedeutung zugenommen. Hinzu kommt der Wunsch nach neuester Technik, der sich bei der Planung eines Neubaus sehr viel leichter (und kostengünstiger) realisieren lässt als durch das Umrüsten eines Altbaus. Wer sich in jungen Jahren ein Haus oder eine Wohnung anschafft, schaut in den meisten Fällen auch auf die Zukunftssicherheit bzw. Nachhaltigkeit seiner Immobilie.
  • Tiefgarage und Fahrstuhl wurden bis vor gar nicht langer Zeit als verzichtbarer Luxus angesehen, heute erkennen die etwas älter Gewordenen in diesen beiden Ausstattungsmerkmalen die Chance, länger in ihren gewohnten vier Wänden wohnen bleiben zu können.
  • Unabhängigkeit und Beweglichkeit ist der Wunsch vieler Ruheständler. Die Möglichkeit, sein Zuhause jederzeit hinter sich abschließen und sicher zurücklassen zu können, bietet eine Eigentumswohnung – wenn man sich nicht allein auf den Nachbarn verlassen möchte.
  • Bequemlichkeit und Sicherheit sind auch eine berechtigte Forderung von Jüngeren, zum Beispiel von jungen Müttern. Ein direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus ist heute vielfach Realität.

Dies alles sind Beispiele für mehr als nur einen Trend. Sie stellen Entwicklungsschritte beim Thema Wohnen dar. 

Was noch fehlt ist die „Verpackung“, die Architektur. Die Qualität der Architektur spielt eine nicht unbedeutende Rolle beim Thema Nachhaltigkeit. Wer heute kauft, sollte den Gedanken an einen Wiederverkauf nicht außer Acht lassen. Heute und morgen spielt die Qualität der Architektur eine kaufentscheidende Rolle.

Deshalb haben wir uns entschieden auch zu bauen.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Förster

Sabine Förster

Immobilienwirtin

Tel: 040 - 86 62 43 - 43

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