Die Lage
Das Ensemble befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt in Scharbeutz. Diese herausragende Adresse vereint die Nähe zum Strand mit einer bemerkenswert ruhigen Umgebung, was sie zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Scharbeutz macht.
Gebäude-Ensemble „Das Ludwig“ in zweiter Reihe zum Meer.
Das Ensemble besteht aus drei eigenständigen Gebäuden. Die Häuser wurden in den letzten beiden Jahren umfassend modernisiert und befinden sich in einem Top-Zustand.
Die ersten Einzelheiten
| Der Kaufpreis beträgt |
EUR 2.485.000, -. |
| Die Baujahre der drei Gebäude |
finden Sie im Exposee. |
| Die Netto-Wohnfläche beträgt insgesamt |
ca. 297 m². |
| Das Grundstück hat eine Größe |
von 692 m². |
| Die freie Lieferung |
erfolgt nach Absprache. |
| Der Energieausweis ist in Vorbereitung und |
liegt zur Besichtigung vor. |
| Das Gebäudeensemble ist frei lieferbar und |
kann zeitnah übergeben werden. |
Die Nebenkosten und die Courtage
Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt insgesamt 6 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere nachstehend aufgeführten Geschäftsbedingungen.
