Die Lage
Dieser Teil von Blankenese ist eine Wohnlage für sich. Der Blick über die Elbe, auf das Alte Land, ist schier grenzenlos. Kurze Wege an den Strand, erlebnisreiche Wege durch das Treppenviertel und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, können Sie im Ortszentrum von Blankenese besorgen. Die Wohnanlage ist mit dem Auto anfahrbar. Die Wohnung erreichen Sie fast stufenlos.
Die Wohnung
befindet sich auf der Endetage des Vierfamilienhauses. Innerhalb dieses Teils der Wohnanlage bietet die Wohnung wohl den schönsten Blick auf die Elbe. Darüber hinaus ist es aber auch reizvoll, von hier oben den Blick auf ein Stück Blankenese zu genießen.
Die ersten Einzelheiten
| Das Baujahr war |
2001 |
| Die Beheizung erfolgt über eine |
Fußbodenheizung |
| Die Wohnfläche beträgt |
ca. 123,00 m² |
| Hiervon entfallen auf die Dachterrasse |
ca. 20,00 m² (40 m² zur Hälfte berechnet) |
| Die Wohnung verfügt über |
drei Zimmer |
| Ein Tiefgaragenstellplatz |
ist im Kaufpreis enthalten |
| Die Wohnung hat einen Energiebedarf |
von 87,7 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Der Kaufpreis für Wohnung mit Pkw-Stellplatz |
beträgt EUR 1.690.000, - |
| Das monatliche Wohngeld beträgt |
EUR 674,05 |
Die Nebenkosten und die Courtage
Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt 4,00 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
