In Wedel hat sich während der vergangenen Jahre eine Menge getan. Besonders dort, wo sich die rund 34.000 Einwohner zählende Stadt zum Wasser hin öffnet. Maritimes Flair zeigt vor allen Dingen der Hamburger Yachthafen, mit 2.000 Liegeplätzen der größte tideunabhängige Sportboothafen Nordeuropas. Die Schiffbegrüßungsanlage Willkomm Höft erstrahlt nach umfangreichen Umbauten in neuem Glanz und hat sich, zusammen mit dem neuen Ponton, zu einem sehenswerten Ziel entwickelt.

Aber auch die Wohngebiete rund um das Zentrum verdienen Beachtung. Ein Blick auf die Karte zeigt, dass auch Wedel eine Infrastruktur zu bieten hat, die sich nicht hinter den gefragten Hamburger Stadtteilen verstecken muss. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt und bringt Sie zum Wedeler oder Blankeneser S-Bahnhof. Die Stadt Wedel bietet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen an das Hamburger Stadtzentrum und den Flughafen, sowie Richtung Pinneberg, Uetersen und Elmshorn.

Das Grundstück

Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Bauplatz mit Altebstand. Ideal für Ihr Traum-Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 825 m2. Das sonnige Gelände bietet ideale Voraussetzungen für ein helles und freundliches Zuhause.

Die Abwesenheit störender Baumbestände schafft optimale Gestaltungsfreiheit für Ihren individuellen Wohntraum. Die Lage des Grundstücks an einem beliebten Spielplatz sorgt zusätzlich für eine kinderfreundliche Umgebung und bietet Familien die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Die Belegenheit an einem nur von Anwohnern befahrenen Sandweg sorgt für weitere Sicherheit für Ihre Kinder.

Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten unterstreicht die praktische Lage dieses Bauplatzes. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Heims verzichten zu müssen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die ersten Einzelheiten

Die Abrisskosten sämtlicher Baulichkeiten	trägt der Käufer.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von	825m²
Die Grundstücksbreite	beträgt ca. 15 Meter.
Die Grundstückstiefe	beträgt ca. 55 Meter.
Die Kaufpreisforderung für das gesamte Grundstück	beträgt EUR 495.000,-
Die freie Lieferung	kann zeitnah erfolgen.

Die Nebenkosten und die Courtage

Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt 6,00 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere nachstehend aufgeführten Geschäftsbedingungen.

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